Sobrado em Curitiba - Barreirinha - Ref: SO0012-FAVA

Descrição

Sobrado triplex, Condomínio Mônaco, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas de garagem, Rua Tenente Coronel Servando de Loyola e Silva, 781, Sob 6, Bairro Barreirinha - Curitiba/PR. SO0012 - FAVA.

Área terreno: 106,99 m²
Área construída: 100 m² (Sendo em torno de 30m² não averbados, no ático)
3 quartos, sendo 1 suíte
2 vagas de garagem descobertas
Terraço lateral
Face: Oeste
Posição: Lateral
Ano construção: 2005
Excelente sobrado em condomínio, oferecendo a combinação perfeita entre segurança, praticidade e conforto para sua família. Com aproximadamente 100 m² de área construída, sendo cerca de 30 m² de ático não averbados, o imóvel possui ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural.
O piso térreo, medindo 34,77 m², com uma agradável integração entre sala de estar e jantar, lavabo, cozinha com móveis planejados, área gourmet com churrasqueira à carvão, lavanderia.
O primeiro piso, medindo 37,27 m², conta com 3 quartos, sendo uma suíte, dois desses quartos com móveis planejados, banheiros com box blindex e armários sob medida. Ambientes aconchegantes, funcionais e muito bem iluminados.
Já no ático, com aproximadamente 30 m², há um espaço versátil que pode ser utilizado como sala íntima, escritório, brinquedoteca, academia ou conforme sua necessidade.
O imóvel possui piso em porcelanato e laminado, instalação para gás (atualmente utilizando sistema elétrico) e um agradável terraço descoberto, ideal para momentos de lazer e relaxamento — com direito até a um pé de maracujá produzindo frutos deliciosos. Duas vagas de estacionamento paralelas e descobertas.
Condomínio: Mônaco, com 24 sobrados. Zeladora dois dias da semana em horário comercial, salão de festas e playground. Valor de condomínio: R$343,35, incluindo o gás de cozinha.

Localização privilegiada no Barreirinha, próxima a diversos comércios, serviços e facilidades para o dia a dia, entre creches, escolas, mercados, posto de saúde, farmácias, sendo muito deles podendo ir à pé. Próximo ao Parque Barreirinha e Supermercado Condor, além da famosa Avenida Anita Garibaldi e Rodovia dos Minérios te conectando com facilidade aos bairros de Curitiba e região metropolitana.