Apartamento em Curitiba - água verde - Ref: L00031-AL0F

Descrição

O LUGAR PERFEITO PARA VIVER BEM — CONFORTO, ESTILO E UMA ESTRUTURA COMPLETA ESPERAM POR VOCÊ!
Se você é solteiro ou casal em busca de um novo começo, prepare-se para se apaixonar por este incrível apartamento em um verdadeiro condomínio-club, situado em um dos bairros mais desejados de Curitiba. São 62m² privativos com uma ampla sala de estar aconchegante, em um imóvel 100% mobiliado prontos para receber seus melhores momentos. Que tal agendar uma visita e sentir essa energia pessoalmente?
Localizado em uma região valorizada e cercada por praticidade, este é o endereço ideal para quem quer morar bem e ter tudo ao alcance de poucos minutos.
O condomínio oferece uma infraestrutura completa para seu conforto e lazer, com:
• Portaria 24h
• Espaço gourmet finamente decorado
• Salão de festas totalmente equipado
• Salão de jogos
• Academia moderna, com diversos equipamentos
• Mini mercado
• Churrasqueiras coletivas
• Duas piscinas (adulto e infantil), com vestiários
• Playground e espaço kids
• Quadra poliesportiva
• Bicicletário
… e ainda muitas outras comodidades pensadas para facilitar seu dia a dia.

*** INFORMAÇÕES DO IMÓVEL

Apartamento com área total de 77m², área privativa de 62m², no 10º andar, vista para a Republica Argentina e face oeste de sol.

- Imóvel atualmente encontra-se com 2 dormitórios sendo 1 suíte + 1 quarto usado como escritório e closet.
- Sala ampla para dois ambientes com mesa, rack, sofa, e cortinas.
- Sacada (para peito).
- Cozinha com armários planejados, pia com tampo de granito, geladeira, fogão e exaustor.
- Area de serviço com armário com pia com tampo de granito, maquina lava e seca, microondas e bebedouro.
- Banheiro suíte com pia com tampo, espelho e armário planejado.
- Aquecimento: Elétrico (não possui aquecedor).
- Piso: Vinílico.
- Garagem: 01 vaga livre e coberta no piso -2
- Aceita pets.

*** VALORES DE LOCAÇÃO

- Aluguel Bruto = R$ 3.900,00
- Aluguel com ABONO para pgtos. Em dia = R$ 3.500,00 (benefício a partir do segundo aluguel)
- Condomínio = aprox.. 650,00 /mês (tx administrativa)
- IPTU = aprox.. 100,00 /mês
- Seguro Residencial = aprox. 10 x 35,00
- FCI = R$ 50,00 / mês
- Aceita SEGURO FIANÇA ou FIADOR com imóvel quitado em Curitiba

*** LOCALIZAÇÃO:

Rua Travessa Rafael Francisco Greca, 151, Agua Verde

- 400 metros do supermercado Angeloni.
- 450 metros da padaria Pão da Vovó.
- 450 metros do Sesc Água Verde.
- 600 metros da farmácia Droga Raia.
- 600 metros da Caixa Econômica.
- meia quadra da Republica Argentina

VISITAS AGENDADAS COM O CONSULTOR